طريقة الحصول على رخصة السكن وشهادة المطابقة بالمغرب
 |
| رخصة السكن بالمغرب |
رخصة
السكن هي شهادة مطابقة المبنى مع التصميم المعماري وتصميم مكتب الدراسات الهندسية
تمنح لمالك العقار وتثبت بأن المنزل صالح لسكن ودلك من أجل ربطه بشبكة الماء
والكهرباء. ماهي الوثائق والمسطرة التي يتوجب اتباعها للحصول على هده الرخصة والمصاريف
من أجل الحصول على شهادة المطابقة.
بعد
الانتهاء من مرحلة الحصول على رخصة البناء وتشيد المنزل وفقا لتصميم المعماري
المرخص له وتشطيبه حسب دوق صاحب العقار تأتي مرحلة مهمة جدا وهي الحصول على رخصة
السكن التي تتطلب مجموعة من الوثائق والإجراأت
الإدارية والتقنية التي يتوجب اتباعها بدقة حيت تشمل هده الوثائق مجموعة
متنوعة من الشهادات والتصاريح التي تعتبر أساسية للحصول على هده الرخصة المهمة
سنتعرف عليها بالتفصيل في هدا المقال.
خطوات الحصول على رخصة السكن
وتائق وإجراءات الحصول على شهادة السكن في المغرب
- شهادة المطابقة وانتهاء الأشغال التي يمنحها المهندس المعماري
- شهادة المطابقة وانتهاء الأشغال التي يمنحها مكتب الدراسات الهندسية
- شهادة الملكية للبقعة لا تتعدى 3 أشهر يمكن الحصول عليها من منصة المحافظة العقارية
- نسخة من رخصة البناء وتوصيل أداء مصاريف هده الرخصة
- نسخة من التصميم المعماري المرخص به للبناء
- نسخة من بطاقة التعريف لصاحب المبنى
في حالة عدم الحصول على الرخصة في المهلة المحددة يحق للمالك تقديم طلب لسلطات المحلية للحصول على استبدال الرخصة وفقا للقانون التعمير في المنطقة، وذلك إدا تجاوزت المدة الزمنية شهر من انتهاء أشغال البناء. عند التوقيع على رخصة السكن في الزمن المحدد لها يقوم المهندس بسحبها من المنصة الإلكترونية لتسليمها لصاحب العقار لاستخدامها كوثيقة إدارية لربط المنزل بالماء والكهرباء.
أهمية رخصة السكن
وُتسلم هذه الشهادة من طرف السلطات المحلية بهدف حسن استغلال الملك العقاري، كما أن هذه الوثيقة تشهد باكتمال الأشغال وترفع كل القيود التي تمنع من استغلال الملك.
المصلحة الإدارية لمنح رخصة السكن
من بين اختصاصات الجماعية المحلية وتحديدا المصلحة التقنية منح رخص التعمير كرخصة البناء ورخص الإصلاح... ورخصة السكن من بين اختصاصات المصلحة التقنية للجماعة حيت تمنح طبقا لمسطرة إدارية وتقنية حيت تقوم هده المصلحة بدراسة الملف الإداري الدي يتطلب تواجد عدد من الوثائق كما دكرنا أعلاه ،عند اكتمال هده الوثائق يقوم تقني الجماعة بزيارة ميدانية للمنزل الدي وضع طلب رخصة السكن لتأكد من مطابقة السكن للتصميم المعماري المرخص به وأن هاد السكن قد اكتمل التشطيبات الضرورية كنوافذ الألومنيوم وبلاطات الأرض و نجارة الأبواب والصباغة الداخلية وكدلك الواجهة أي أن المبنى أصبح جاهز للسكن وفقا لشروط والمتطلبات التي تندرج تحت الأمور الضرورية والأساسية .
بعدها يقوم التقني بإعداد تقرير تقني يخص هاد المبنى من خلاله يبرز مدى جاهزيته على ضوء هاد التقرير يقوم بمنح رخصة السكن لصاحب العقار هده الرخصة تكون موقعة من طرف رئيس الجماعة وتمنح من أجل الإدلاء بها من أجل ربط المنزل بالكهرباء من أجل السكن النهائي وللمزيد من المعلومات قد وضعت فيديو توضيحي على قناتي أشرح بالتفصيل هده المسطرة .
تعليقات
إرسال تعليق