بناء منزل بالمغرب-المراحل الإدارية والتقنية.

المراحل الإدارية والتقنية لبناء منزل بدون أخطاء

مراحل بناء منزل بدون أخطاء

عرف قطاع العقار انتعاشا كبير في السنين الأخيرة حيت تزايد تكاليف البناء والشقق الجاهزة مما أدى إلى تراجع في القدرة الشرائية للمواطن المغربي لكن مع التسهيلات والدعم التي أطلقتها الدولة من أجل النهوض بهدأ القطاع وكدلك انخراط الأبناك وتيسيرها لشروط القرض السكني أو من أجل البناء حقق قفزة نوعية وانتعاش من جديد وأصبح العديد من المواطنين يختارون شراء بقع أرضية جاهزة للبناء وبتمويل خاص منهم للحصول على سكن حسب رغباتهم ومتطلباتهم. فماهي مراحل البناء بالتفصيل وكيفية البناء بأقل التكاليف.

المراحل الإدارية والتقنية

شراء البقعة الأرضية التي سيشيد فيها العقار هي أول مرحلة، سواء كانت أرض تخصكم، فهذا أمر جيد سوف يقلل المصاريف. أو شراءها ويجب أن يكون العقد موثق خال من الأمور التي ربما تخلق مشاكل عند طلب رخصة البناء لدى الإدارة المختصة، بمجرد الحصول على الأرض، يجب على المالك البدء في الإجراأت الإدارية قبل البدء في الأشغال وللقيام بذلك، يجب على المشتري الحصول على ترخيص أو تصريح بالبناء وشغل الملك العام، التي تتطلب تدخل مهندس معماري ومهندس طبوغرافي ومكتب الدراسات من أجل الوثائق الضرورية.

المهندس المعماري هو الشخص حول أفكارنا بالتصميم على أرض الواقع من خلال استخدام أسس ومصادر التصميم الهندسية، فنحن نقوم بعرض تخيلاتنا وافكارنا لمنزل أحلامنا المستقبلي الذي نريده له الذي بدوره يقوم بتصميم المساحات الداخلية والخارجية على النحو المطلوب طبقا لقوانين التعمير في تلك المنطقة وكدلك يقوم بتجهيز جميع الوثائق الإدارية والتقنية من أجل الترخيص لبداية البناءالترخيص لبداية البناء.

مهندس طبوغرافي يقوم بتحديد المساحة وحدود البقعة قبل البناء لتجنب البناء في أرض الغير كما يقوم إعطاء وثيقة تثبت أننا أصحاب الملك العقاري.

مرحلة  البناء