شروط دعم السكن بالمغرب لشراء سكن رئيسي
إنطلقت مند أيام قليلة عملية تقييد طلبات الاستفادة من الدعم المباشر للدولة لفائدة إقتناء السكن الرئيس،عبر المنصة الرقمية التي تحمل اسم «دعم سكن» وضعت هده المنصة رهن إشارة جميع المواطنين المغاربة المقيمين في المغرب أو في الخارج والراغبين في إمتلاك سكن رئيسي بالمغرب.
 |
| دعم السكن بالمغرب |
هادا البرنامج يهدف إلى منح دعم مالي مباشر من طرف الدولة لمقتني مساكن مخصصة للسكن الرئيسي بشرط أن لا يتجاوز ثمنه 700.000 درهم مع احتساب الرسوم , كم يجب أن يتوفر السكن المقتَنى على رخصة السكن إبتداء من فاتح يناير 2023.
طريقة الحصول على دعم السكن
يُراد بالسكن الرئيسي كل مسكن لم يتم تأجيره أو تخصيصه لغرض مهني. وبالنسبة للمغاربة المقيمين بالخارج يجب عليهم الاحتفاظ بالسكن المذكور لمدة خمس 5 سنوات، بمثابة سكن لهم بالمغرب أو شغله بدون عوض من طرف أزواجهم أو أصولهم أو فروعهم من عمود النسب المباشر من الدرجة الأولى.
يقوم صاحب الطلب لإعانة السكن بوضع طلب عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لهدا الغرض ودلك بملئ إستمارة الطلب عبر منصة دعم السكن، ويتم التحقق من أهليّته وإرسال الإجابة في غضون 7 أيام على الأكثر بعد التحقق من توفره على جميع الشروط.
يشترط في الشخص المستفيد عدم توفره على سكن رئيسي بالمغرب وكذلك أن لايكون قد إستفاد من دعم لدولة من قبل ويستفاد من هاد الدعم جميع الفئات والأشخاص العازبون أو الذين ليس لديهم أطفال أيضا الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكن.
وبمجرد دراسة الطلب، يتوصل مقدم الطلب بالموافقة الأولية على طلبه في غضون مدة لا تتجاوز 7 أيام من تاريخ إيداعه، على أن تتم الموافقة على مَنح الإعانة المالية وصرف مبلغها داخل أجل خمسة عشر (15) يوما على الأكثر من تاريخ إيداع الموثق لنسخة من عقد الوعد بالبيع مرفقة بنسخة من رخصة السكن.
وسيتم تحديد مبالغ المساعدة حسب قيمة السكن الذي يتم اقتناؤه. وهكذا، تم تحديد مبلغ المساعدة في 100 ألف درهم من أجل اقتناء مسكن يقل ثمن بيعه أو يعادل 300.000 درهم مع احتساب الرسوم، و70 ألف درهم لاقتناء مسكن يتراوح ثمنه ما بين 300.000 درهم و700.000 درهم مع احتساب الرسوم
وسيمكن البرنامج الجديد للمساعدة على السكن،على الصعيد الاجتماعي، من تسهيل ولوج الطبقات الاجتماعية ذات الدخل المنخفض والطبقة المتوسطة إلى السكن، وتقليص العجز السكني، وتسريع وتيرة إستكمال برنامج “مدن بدون صفيح”.
وعلى المستوى الاقتصادي، سيساهم هذا البرنامج في الرفع من عرض السكن، وإعطاء دفعة قوية لقطاع الإسكان وتحفيز القطاع الخاص، وخاصة المقاولات الصغرى والمتوسطة وخلق فرص الشغل.
ومن جهة أخرى، سيتم تشييد المنازل، موضوع برنامج المساعدة الجديد، في احترام تام لمخططات التهيئة الجاري بها العمل وفي ملاءمة مع المعايير التقنية والجودة.
شروط السكن المقتنى موضوع الدعم
يجب أن يتوفر السكن المقتنى على رخصة السكن إبتداء من فاتح يناير 2023 وأن يتكون من غرفتين على الأقل وأن يكون موضوع بيع أول، كما يجب على المستفيد أن يخصص السكن لسكنه الرئيسي لمدة خمس 5 سنوات ابتداء من تاريخ إبرام عقد البيع النهائي.وفي حالة تفويت السكن المذكور قبل انقضاء خمس سنوات، فإن استرداد مبلغ الاعانة يتم من قبل المستفيد.
وسيتم خلال برنامج دعم السكن مواكبة المواطنين من قبل الموثقين طوال عملية منح الدعم المباشر للسكن التي تمتد مابين(2024 و2028)، عبر تسقيف رسوم الموثق في مبلغ قدره 2.500 درهم مع احتساب الرسوم، بدل ما يناهز 6.000 درهم مع احتساب الرسوم ، ويشمل هذا المبلغ أتعاب الموثق، وكذا جميع التكاليف المتعلقة ابتدأ من عقد الوعد بالبيع إلى غاية الحصول على شهادة الملكية، خارج واجبات الدولة، وذلك لفائدة كل مقتن لسكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم.
في الأخير سيمكن هادا البرنامج الجديد للمساعدة على السكن من تسهيل ولوج الطبقات الاجتماعية ذات الدخل المنخفض والطبقة المتوسطة إلى السكن ودلك بدعمها المباشر ماديا و أيضا من إنعاش القطاع العقاري، وإحداث فرص الشغل، وتشجيع الاستثمار، لصالح المنعشين الصغار والمتوسطين وكذا كبار المستثمرين في هذا القطاع.
تعليقات
إرسال تعليق