أسعار بناء منزل مساحته 110 متر مربع سفلي وطابق أول بالمغرب

يمر المغرب من مرحلة ازدهار على مستوى البنية التحتية ودلك بفتح أوراش كبرى في أغلب مناطق المملكة مما يفسر الارتفاع المهم الدي عرفته أثمنة مواد البناء الأساسية نضرا لزيادة الطلب عليها، هدا الارتفاع انعكس أيضا على الأوراش الصغرى كبناء منزل أو فيلا مما يستوجب إعادة دراسة ميزانية البناء لكل شخص مقبل على بناء عقار، في هدا المقال سنقوم بتحديد تكلفة بناء منزل مساحته 110 متر مربع واجهتين يتكون من طابق أرضي عبارة عن محل تجاري بالإضافة إلى طابق علوي واحد الطريقة التي سنتبعها في الوصول إلى هده النتيجة هي أننا سنحصر كميات المواد البناء الأساسية التي سنحتاجها لبناء هدا المنزل ونربطها بالأثمنة الحالية الموجودة في سوق العقار بعد دلك سنضيف إليها تكلفة اليد العاملة التي ستقوم ببناء المنزل بالإضافة إلى معلومات مهمة قد تحتاجها في مرحلة البناء وبمجرد جمع كل هده المكونات سنحصل على التكلفة الإجمالية لبناء المنزل.

تكلفة منزل مساحته 110 متر مربع سفلي وطابق أول

تحديد ميزانية بناء منزل تكون انطلاقا من دراسة التصميم الهندسي المرخص به الدي يقوم بعمله المهندس المعماري وكدلك من خلال تصميم مكتب الدراسات الهندسية الدي يحدد فيه نوع حديد البناء المستعمل وكمياته وكدا طريقة عمل أسقف البناية على حسب مساحة الشقة وكد الموقع الجغرافي للبقعة التي ستقام عليها البناية كل هده الأمور سنقوم بشرحها بطريقة مبسطة ليتمكن أكبر عدد من الأشخاص المقبلين على البناء بفهم المراحل التي تمر بها عملية البناء.

حفر الأساسات يستلزم الوصول إلى مستوى صلب من التربة. لهذا، يجب حفر الأرضية حتى تصبح الأرضية الصلبة المثالية لعمل أساسات المنزل ويمكن إجراء اختبارات لتأكيد صلابة التربة

تكلفة حفر أساسات منزل مساحته 110 متر مربع تكلفنا 2500 درهم مغربية.

2- تكلفة حجر بلوقاج الأساسات لمنزل 110 متر مربع سفلي وطابق أول R+1

تختلف كميات الحديد المستعملة على حسب دراسة تصميم المهندس المعماري وكدا تصميم مكتب الدراسات الهندسية الدي يقوم بتحديد نوع اقطار الحديد وكمياته، بنسبة لمنزل 100 متر مربع متكون من طابق أرضي وطابقين.

حديد قطره 6 مم    ==== 600   كيلوغرام

حديد قطره 12,14 مم     ==== 3800     كيلوغرام

الإسمنت هي المادة الثالثة التي سنحتاج نوعين من الإسمنت النوع الأول إسمنت 35 وإسمنت 45 يرجع هدا الاختلاف إلى مقاومة الضغط والصلابة وقد تطرقت بالتفصيل عبر قناتي في اليوتيوب على الفرق بين الإسمنت 45 والإسمنت 35 وطريقة الصحيحة لاستعمالها بالنسبة إلى الكمية التي يجب توفيرها.

الإسمنت 35 نحتاج 180 كيس :

210 كيس  *  78 درهم  = 16380 درهم.

الإسمنت 45 نحتاج 380 كيس :

390 كيس  *  82 درهم  = 31980 درهم.

مجموع تكلفة الإسمنت لبناء منزل 110 متر مربع يتكون من طابق أرضي وطابق أول هو 48360 درهم مغربية.

5- تكلفة الرمل والغرافيت لمنزل 110 متر مربع سفلي وطابق أول R+1

الرمل والجرافيت مكونان أساسيان يدخل كل منهما في عملية البناء وترتبط أسعارهما بالأساس بعامل القرب أو البعد عن المقالع التي تستخرج منهما فكلما كانت المقالع بعيدة تزيد تكلفة الشاحنة.

الرمل سنحتاج لبناء هاد المنزل 110 متر مربع يتكون من طابق أرضي وطابق أول إلى تلاتة شاحنات كبيرة من حجم 22 متر مكعب تمنها الإجمالي 18000 درهم.

3 * 6000 = 18000 درهم

الكرافيت سنحتاج لبناء هاد المنزل 110 متر مربع يتكون من طابق أرضي وطابق أول إلى تلاتة شاحنات كبيرة من حجم 25 متر مكعب تمنها الإجمالي 10500 درهم.

3 * 3500 = 10500 درهم

6- أسعار الياجور والطوب الإسمنتي لمنزل 110 متر مربع سفلي وطابق أول R+1